lakáskiadás Archives - Papszt Kriszta https://papsztkriszta.com/tag/lakaskiadas pénzügyi és vállalkozásindítási tanácsadás, mentorálás Mon, 21 Aug 2017 07:32:34 +0000 hu hourly 1 Lakáskiadás – sok pénzt bukhatsz, ha mutyizol https://papsztkriszta.com/penzugy/befektetes/ingatlanbefektetes/lakaskiadas-sok-penzt-bukhatsz-ha-mutyizol Mon, 21 Aug 2017 07:31:18 +0000 http://papsztkriszta.com/?p=10648 Az egyetemi felvételi ponthatárok kihirdetése után, de még a tanév kezdete előtt sok diák keres kiadó lakást. Ha ki akarod adni a lakásod, fontos tudnod: a hosszabb időre szóló ingatlan bérbeadások, azaz hétköznapi értelemben “albérletek” adószabályai eltérnek a rövid, turisztikai jellegű lakás kiadásoktól. Ha feketén adod ki a lakásodat, akkor óriási büntetésre számíthatsz. [social_warfare] Milyen büntetésre számíthatsz ha mutyizol a lakáskiadással? Nem fizeted meg a bevételed után az államnak járó adót? “Jutalmad” egy 200 %-os büntetés, plusz az elmaradt adó és a késedelmi kamat. Nézzük ezt egy példával. Ha 150 ezer forintért adod ki a lakásodat, akkor 135 ezer Ft az adóalapod, mivel 10 %-ot automatikusan levonhatsz a bevételeidből költség gyanánt (akár egyébként többet is, de ahhoz tételes elszámolás benyújtására van szükség). Ebből a 135 ezer Ft-ból kell 15 % SzJA-t (20 250 forintot), valamint 14 % EHO-t (18 900 forintot) fizetni az államnak. Ha egy egész év lakáskiadása után nem fizeted meg az adót, és lebuksz a NAV előtt, akkor az éves elmaradt összeg, azaz 469 800 Ft háromszorosát, azaz 1 409 400 forintot, plusz a késedelmi kamatokat kell megfizetned, amely sokkoló tétel lehet a családi kasszára nézve. Néhány tanács a lakáskiadással kapcsolatban A lakáskiadás feltételeit érdemes szerződésben rögzíteni. […]

The post Lakáskiadás – sok pénzt bukhatsz, ha mutyizol appeared first on Papszt Kriszta.

]]>