rövidtávú lakáskiadás Archives - Papszt Kriszta https://papsztkriszta.com/tag/rovidtavu-lakaskiadas pénzügyi és vállalkozásindítási tanácsadás, mentorálás Wed, 28 Mar 2018 17:18:36 +0000 hu hourly 1 Változás az ingatlankiadás adózásában https://papsztkriszta.com/valodi-penzugyi-tanacsadas Tue, 15 Aug 2017 07:41:05 +0000 http://papsztkriszta.com/?p=10630 Várható volt, hogy a rövid távú lakáskiadásra (airbnb) vonatkozó szabályok szigorodni fognak, a kedvező adózási mód mértéke növekszik, esetleg az átalányadózás intézményét eltörlik – de éppen az ellenkezője történik. [social_warfare] A rövid távú lakáskiadók tevékenysége ellen tiltakoznak a szállodák, mert a magán bérbeadók sokkal kevesebb szabály betartására kötelezettek, ráadásul még kedvezőbb adózási szabályok is vonatkoznak rájuk. Emiatt várható volt, hogy a rövid távú lakáskiadásra (airbnb) vonatkozó szabályok szigorodni fognak, a kedvező adózási mód mértéke növekszik, esetleg az átalányadózás intézményét eltörlik. Most mi történik? Pont az ellenkezője. 2018-tól 3 ingatlan után is választhatsz majd átalányadózást  Az szja-törvény 2018. január 1-jén életbe lépő változása szerint az átalányadózás a korábbi egy rövid távra kiadott ingatlan helyett már legfeljebb három ingatlanra is alkalmazható lesz. Az átalányadó választásának egyéb feltételei változatlanok maradnak, tehát akkor választhatod az átalányadózást,ha: magánszemélyként – nem egyéni vállalkozóként – fizető-vendéglátó tevékenységet folytatsz, rövid távra adod bérbe ingatlanodat, a tevékenységet a tulajdonodban vagy haszonélvezetedben lévő lakásban folytatod. Ha a bérbeadóként megfelelsz a fenti feltételeknek, akkor az szja-fizetési kötelezettséged (függetlenül az elért bevételtől): 38 400 Ft/szoba/év. Azért van mire figyelni a rövidtávú lakáskiadás adózása kapcsán Ennyire azért nem egyszerű a helyzet. Számolni kell az áfafizetési kötelezettséggel is: a rövid távú lakáskiadás alapvetően áfaköteles […]

The post Változás az ingatlankiadás adózásában appeared first on Papszt Kriszta.

]]>