“Mibe tegyem a pénzem, ha 10 % feletti hozamot szeretnék elérni, de biztonságos helyre akarom tenni a pénzem?” Ez a kérdés sokak fejében megfordul. A válasz röviden: lakástakarékpénztárba. Azonban az, hogy pontosan melyik lakástakarékpénztárba és melyik konstrukcióba, azt már nem is olyan egyszerű kiválasztani. Elmondom, mire kell odafigyelni.

Egyetlen lehetőség van

 Egyetlen megtakarítási lehetőséggel tudsz ma, itthoni lehetőséggel, kockázat nélkül 10% feletti hozamot elérni az pedig a lakástakarék. Hiába mond bárki bármi mást: nincs más. Ha csak a hozam mértékét nézzük, akkor lehet elérni 10 százalék feletti hozamot például befektetési alapokkal, de jelentős kockázatot kell vállalnod ezért a hozamért. Könnyen elveszítheted akár a pénzed nagy részét is. A lakástakarékok (sokan csak fundamentának ismerik, de az egy a 4 közül) azonban a megtakarítás megkezdésekor, a havi megtakarításra vonatkozó előtakarékossági szerződés megkötésekor ígért összeget garantáltan kifizetik, ha Te is betartod a szerződésben vállalt megtakarítási összeg megfizetésére vonatkozó “ígéreted”, azaz szerződésszerűen jársz el. A magas hozamot a 30%-os állami támogatásnak köszönheted. A 10 százalék vagy magasabb hozam “bezsebelésének” az feltétele, hogy ezt a megtakarítást saját, vagy az általad megnevezett kedvezményezett lakására/házára kell majd felhasználnod.
Több cikket is írtam már a lakástakarékról (pl. ezt), de visszatérő, fő kérdés, hogy a piacon található négy lakástakarék közül melyiket érdemes választani.

Melyik lakástakarékkal jársz a legjobban?

A 30%-os állami támogatást, amelynek értéke évente 72 ezer forint maximum, 20 ezer forintos ha megtakarítással tudsz teljes egészében kihasználni. Befizethetsz ennél többet is a megtakarításra, de a 20 ezer forint fölötti részre már csak a 0,1-1,5% közötti betéti kamatot fogod megkapni.
Az alábbi táblázatban az összes, most elérhető 4 éves futamidejű, 20.000 forintos havi megtakarítású lakástakarék módozatot látod.

4 éves futamidejű lakástakarék megtakarítások
 konstrukció  számlanyitási díj  megtakarítási idő  betéti kamat  EBKM  megtakarítás összege feltételhez kötött?
 OTP Start 4 0 Ft  48 hó  0,1%  12,36% 1.172.354 Ft  igen
Erste EgyOtthon 0149 0 Ft  51 hó 0,1%  11,47%  1.250.600 Ft  igen
 Erste EgyOtthon 1559  28.000 Ft 51 hó 1,5%  11,21%  1.287.654 Ft nem
 OTP Start 4  20.000 Ft 48 hó 0,1%  11,06%  1.172.354 Ft igen
 OTP Start 4  25.000 Ft  48 hó  0,1%  10,76%  1.172.354 Ft nem
 Fundamenta 3,9 821  32.200 Ft  52  1%  10,56%  1.301.843 Ft nem
 AEGON Kamat fix plusz  26.000 Ft  48 hó  0,1%  10,53%  1.172.386 Ft  nem
 Erste EgyOtthon 0149  28.000 Ft  51 hó  0,1%  9,91%  1.250.600 Ft  nem

 

A különböző lakástakarék konstrukciók között jelentős eltérések lehetnek például a számlanyitás díj, a megtakarítási időtáv vagy a betéti kamatok nagyságában.

Mi alapján tudod összehasonlítani?

Az LTP-k hozamait a betéti kamatot és az állami támogatást is tartalmazó EBKM értékek segítenek összehasonlíthatóvá tenni. Egy kivételével mindegyik 4 éves futamidejű lakástakarék 10% fölötti EBKM-mel rendelkezik. A legmagasabb értéket az OTP Start 4 terméke éri el de, ennél a konstrukciónál bizonyos feltételeket teljesítened kell. A legmagasabb, egyéb feltétel nélkül elérhető EBKM-et az ERSTE EgyOtthon 1559 lakástakarék konstrukció éri el. S ez a termék adja a legmagasabb, 1,5%-os betéti kamatot.
Ha pedig a legnagyobb megtakarítási összeget szeretnéd elérni, a Fundamenta 3,9-es számla 821-et válaszd. A magasabb összegért cserébe 4 hónappal hosszabb ideig kell takarékoskodnod,és ki kell fizetned a 32 200 forint számlanyitási díjat.

Hogy neked mi az elsődleges szempontod, azt döntsd el, de azt ne felejtsd el, hogy nem szabad egyszerűen összehasonlítani a különböző időpontokban történt ki- és befizetéseket: minden esetben vedd figyelembe a pénz időértékét is.

Van kérdésed? button (7) Megbeszélnéd a megtakarításod sorsát, mielőtt döntesz?

Biztos anyagi hátteret, nyugodt és boldog életet kívánok!

Papszt_Kriszta Papszt Kriszta
az anyagi biztonságra vágyók pénzügyi tanácsadója, jó(l)lét mentora
+36 30 737 5074
kapcsolat@papsztkriszta.com

 

 Ne maradj le a folytatásról! Iratkozz fel a hírlevélre!

Név*
Email*
Elfogadom az Adatkezelési nyilatkozatot*


Aranyat vegyek?
10 pénzügyi alapelv
Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.