Az egyik legtöbbet olvasott téma a pénzügyi blogomban a lakástakarék, ami nem is csoda, hiszen keresett pénzügyi termék. Folyamatosan kapok is kérdéseket ezzel kapcsolatban. Ebben a cikkben a tőletek kapott újabb kérdésekre adok választ.
Nem magyar állampolgár köthet lakástakarék szerződést?
Igen, köthet. Mi kell hozzá?
- Magyarországon bejelentett lakcím,
- adóazonosító jel,
Állampolgárságra vonatkozó feltétel nincs. Lakástakarék-szerződést köthet Magyarországon letelepedett külföldi, bevándorolt, menekült is, és ugyanazokkal a feltételekkel, mint bármely magyar állampolgár.
Élettárs lehet-e a lakástakarék-szerződés kedvezményezettje?
Több ügyfelem volt az elmúlt időben, akiknek külföldi munkaviszonyból eredően elég nagy magas a havi megtakarítási összeggel rendelkeznek, és 3-5 éves időtávban terveznek lakásvásárlást, amelyhez a lehető legtöbb állami támogatást akarják igénybe venni – családtagok bevonásával, mivel lakástakarékra járó állami támogatás családon belül többszörözhető. Mivel ma sokan nem kötnek házasságot, felmerült többször a kérdés: élettársra köthető-e lakástakarék?
Kapcsolódó cikk: Ki költheti el a pénzt?
Fontos szabály: személyenként egyszerre csak egy lakástakarék szerződésre jár állami támogatás, de köthető úgy több szerződés, hogy szerződésenként eltérő családtagok a kedvezményezettek, Így mindegyik szerződésre jár (feltéve, hogy kedvezményezettként megjelölt a családtagoknak nincs élő, saját jogú szerződésük).
Például: Zoltán (jelenleg Norvégiában élő orvos ügyfelem) 5 szerződést kötött, négy szerződésen valamelyik családtagját jelölte meg kedvezményezettként, így mind az ötre jár az állami támogatás. Ezek a családtagok azonban kizárólag közeli hozzátartozói lehetnek. A közeli hozzátartozói körbe az élettárs NEM tartozik bele!!
Felvehetem a szerződéses összeget a futamidő lejárta előtt?
Csak kölcsön formájában. A 4 takarékpénztár közül azonban egyelőre csak kettőnél élhetsz ezzel a lehetőséggel, az OTP Lakástakaréknál és a Fundamenta Lakáskasszánál. Tehát, ha Erste vagy Aegon Lakástakarékod van, ez a lehetőség neked nincs megadva.
Kapcsolódó cikk: Melyik lakástakarék jó Neked?
Hamarabb felhasználhatom a lakástakarékos megtakarításom, ha előre befizetem a teljes összeget?
Nem. Két okból sincs értelme előre fizetned:
- Az igaz, hogy megengedett előre fizetés, de felesleges. Attól, hogy előre fizetsz, a felhasználáshoz ki kell várnod a szerződésedben foglalt, választott megtakarítási időt, valamint a 3 hónapos kiutalási időszakot. A megtakarítási időszak minimum 4 , maximum 10 év pár hónap eltérés lehet a különböző szerződési módozatok között).
Ha előre akarsz fizetni, akkor maximum az adott éves megtakarítási összeget fizesd be, mivel az állami támogatást évente számolják el. - A maximális, 72.000 Ft-os állami támogatás 240 000 Ft éves megtakarításra jár, így hiába fizetsz be többet, a többlet befizetésre nem jár támogatás, csak a betéti kamat. Ha pedig a következő évben nincs befizetés, nem kapsz állami támogatást. Az előző évben keletkezett többletet nem veszik a lakástakarékok figyelembe, mivel a támogatás mindig csak az adott év befizetéseire számolható el.
Ha valódi, objektív pénzügyi tanácsra, segítségre van szükséged, kattints ide!>>
Biztos anyagi hátteret, nyugodt és boldog életet kívánok!
 |
Papszt Kriszta pénzügyi és vállalkozásfejlesztési tanácsadó,coach, jó(l)lét mentor +36 30 737 5074 kapcsolat@papsztkriszta.com |
