A pénzügyi határok, amelyek megváltoztatják az életedet

A pénzügyi határok, amelyek megváltoztatják az életedet

A határok meghatározása és fenntartása talán az egyik legfontosabb dolog, amit tehetünk mentális és érzelmi jólétünk érdekében. A határok elkötelezettséget jelentenek önmagunk és prioritásaink tiszteletben tartása mellett.

A lényeg: a határok nem csak az interperszonális kapcsolatokra vonatkoznak. Legtöbbször azon gondolkodunk, hogy milyen viszonyban vagyunk másokkal, a főnökeinkkel, munkatársainkkal, szobatársainkkal, társainkkal, barátainkkal, szüleinkkel és gyerekeinkkel.

De mi a helyzet a pénzzel való kapcsolatunkkal? Miért nem közelítünk hasonló gondolkodásmóddal  a pénzügyekhez?

Láthatod, az interperszonális kapcsolatok természetes elszámoltathatósággal rendelkeznek. Ha nem tartjuk tiszteletben egymás határait, akkor a kapcsolat feszült vagy mérgezővé válik. Másrészt, ha mindkét fél világosan meghatározta azokat az elvárásokat, amelyeket mindenki tiszteletben tart, akkor a kapcsolat sokkal nagyobb valószínűséggel virágzik akár hosszú éveken át.

Ami a pénzügyi határokat illeti, a „határátlépés” következményei nem annyira nyilvánvalóak. Időbe telhet, mire költségvetési tévedéseink utolérnek minket.

Mégis, akinek világos és meghatározott pénzügyi határai vannak, sokkal valószínűbb, hogy egészséges kapcsolatban áll a pénzzel. Ahelyett, hogy stresszelne és túlterhelt lenne, lelki és érzelmi békében találja magát. És mi a legjobb? Ez az egészséges perspektíva azt pozícionálja, hogy képes a pénzügyi céljainak megvalósítására.

Vizsgáljuk meg ezt.

Az RTL vendége voltam

A pénzügyi határok és a pénzügyi célok közötti különbség megértése

Legtöbbször, amikor az emberek a pénzügyi határokról beszélnek, a kiadásokra utalnak. De ez a helyzet: a pénzügyi határok kevésbé a pénzre vonatkoznak, hanem  valójában a pénzügyi gondolkodásmódra vonatkoznak.

Határokat szabunk mentális és érzelmi jólétünk javítására. Például, ahogy világos elvárásokat támasztok más emberekkel, úgy határoztam meg életemben a pénzzel való kapcsolatom javítását is.

cíkkajánló: 3 hiedelem, ami lehet, hogy téged is visszatart

Tudom, hogy ez valóban technikának tűnhet, de bízz bennem – a sajátosság a legfontosabb.

Gondolkodj így: egy profi futballista és egy olimpiai bajnok tornász is sportoló. Mindendketten a sportáguk csúcsán vannak. Azonban minden sportolónak megvan saját edzésrendje, és a táplálkozási követelményeik is rendkívül eltérőek. Miért? Mert kétféle sportolóról van szó. A képzésük és felkészülésük sajátosságot igényel.

Tedd 2021-et a megtakarítás évévé!

A sajátosság kulcsfontosságú

Egy másik sajátos pont, hogy a határok és a célok nem ugyanazok.

A célokat el akarjuk érni (például egy ingatlan megvásárlásáshoz szükséges előleg, az adósság kifizetése vagy a nyugdíjazási célok teljesítése), míg a határok meghatározott paraméterek, amelyek segítenek elérni ezeket a célokat.

Például lehet, hogy kiegyenlited a hitelkártya-tartozásodat. Az a határ, amelyet meghúzhatsz, az az, hogy saját pénzügyi szükségleteidet mások elé állítod.

“Várj! Nem vagy kicsit önző?” gondolkodhatod.

Nem, mert a határok meghatározása a szellemi, a fizikai, az érzelmi és a pénzügyi jólét védelmében vannak. Nem kapzsiságról van szó. Ezért a határok meghatározása soha nem okozhat lelkiismeret furdalást.

A fenti példában az, hogy pénzügyi szükségleteinket mások fölé helyezzük, azt jelenti, hogy szabadon jelezhetjük, ha megtelt a pohár. Hasonló ez a repülőgépek oxigénmaszkjaihoz. Először magunkra kell feltenni, mielőtt biztonságosan tudnánk segíteni a mellettünk lévő embernek. E határok kitűzésével jobb pénzügyi helyzetben leszünk, hogy másoknak is segítsünk.

3 pénzhiedelem, ami visszatarthat

Melyek azok a konkrét pénzügyi határok, amelyeket ma meghúzhatok?

A személyes pénzügy… nos… az személyes.

Tehát nem tudom megmondani, milyen konkrét határokat kellene ma meghúznod.

Azt azonban megtehetem, hogy megosztok egy történetet és az érvelésemet, hogy jobban megértsd, hogyan lehet ezt a gyakorlatot megvalósítani saját életedben.

Emlékszel, miről beszéltünk fent? Mi a különbség a célok és a határok között?

A célokat el akarjuk érni, és a határok segítenek elérni ezeket a célokat.

A konkrét pénzügyi határok megállapításához világos jövőképpel kell rendelkezned. Más szavakkal, világos és konkrét célokkal kell rendelkezned.

Mindez a gondolkodásmódról szól! A határok inkább szabadságot adnak, semmint korlátoznának. Te úgy döntesz, hogy jogod van hozzá – bármi legyen is az életedben.

Ez a kérdés a pénzügyi siker titka

Néhány határ, amelyet érdemes figyelembe venni

21 órakor nincs vásárlás. Ez egy olyan határ, amelyet a saját életemben használok. Nem megyek fel a kedvenc kiskereskedőim weboldalaira, és nem engedem meg magamnak, hogy megnyissam az Amazont. Az egyszerű böngészés sem megengedett. Miért? Mert észrevettem, hogy anno sok impulzus vásárlásom és felesleges online költekezésem késő este történt. A határ megint nem korlátozó. Ehelyett engedélyt ad arra, hogy azt mondjam: “Hé, Kriszta … kevesebbet költesz haszontalan dolgokra, hogy több pénzt költhess fontos dolgokra.”

Kemény korlátot szabok az ünnepi vagy születésnapi ajándékok vásárlásakor is. Ez kihívást jelenthet néhányunk számára, különösen, ha a Szeretet Nyelvünk az ajándékozás. Az ajándékok kézzelfogható módon tudatják a körülöttünk lévőkkel, hogy szeretjük őket. Ez azonban nem jelenti azt, hogy az ajándékozásnak az anyagi biztonság rovására kellene mennie. Ez a határ felhatalmazz arra, hogy szabadon és örömmel költsek, tudván, hogy az ajándékra szánt keret a költségvetésemben továbbra is szem előtt tartja pénzügyi egészségemet.

Várok egy-két – vagy több – napot, hogy gondolkodjak, ahelyett, hogy azonnal valamire „Igen”-t mondanék. Amikor egy családtag vagy egy közeli barát pénzt kér, könnyű azonnal „igent” mondani, anélkül, hogy végiggondolnánk a lehetséges következményeket. A kölcsön kérések azonban nagy figyelmet érdemelnek. Nincs semmi baj az „Igen” kimondásával, amennyiben ez nem akadályozza az anyagilag teljes élet felé vezető utat. Ha a határok meghatározását nehéznek érzed, emlékeztesd magad arra, hogy ezek a határok arról szólnak, hogy megerősítsék saját szükségleteidet, és segítenek abban, hogy elérd, amit akarsz. Annak a ténynek a felismerése és tiszteletben tartása, hogy nem az a feladatod, hogy másokat boldoggá tegyél. Igen, segíthetsz. Igen, lehetsz példa másnak – sőt, bátorítalak is erre! De más emberek boldogsága ne a Te költségeden teljesüljön.

Ennek a gondolkodásmódnak a kialakításával egyértelművé válik, hogy a határok nem korlátoznak. Ehelyett azért vannak, hogy egészséges módon teljesítsék be vágyaidat és igényeidet. Önbecsülésen múlik.

Hogyan tartsd meg a pénzügyi határokat

A határaid létrehozása az egyenlet egyik oldala – azok betartása a másik. A határok megtartásának csak két akadálya van: önmagad és mások. Ha magadról van szó, fontos megbizonyosodnod arról, hogy egészséges-e a felfogásod és a határokkal való kapcsolatod. Ha a határokat korlátozásnak tekinted, akkor nehezebb lesz betartani őket. Ha azonban a határokat egészséges eszköznek tekinted annak biztosítására, hogy jobb helyzetben legyél céljaid teljesítéséhez, akkor a végtelen lehetőségnek látod. A gondolkodásmód számít.

Ha másokról van szó, a kommunikáció kulcsfontosságú. A pénzről nehéz beszélni, mert tabunak számít, de őszintén és hatékonyan kell kommunikálnod önmagad miatt. Ne feledd, hogy az emberek nem tudják tiszteletben tartani a határaidat, ha nem tudják, hogy mik azok, ezért nyíltan beszélned kell róluk.

Arra biztatlak, hogy közöld a határaidat, mert különben a beszélgetés a felesleges kifogások felé terelődik. Tartozol magadnak és kapcsolataidnak annyival, hogy őszinte és átlátható vagy. Az igaz barátok tiszteletben tartják határaidat, és segítenek abban is, hogy ragaszkodj hozzájuk.

 Milyen határokat hoztál létre az életedben? És miért? Nyugodtan osszd meg történetedet hozzászólásban! Soha nem tudhatod, kinek az életéhez tesz hozzá a történeted!

A távolság nem akadály!

Online Pénzügyi tanácsadás
Így adj el nem használt holmikat a Facebook Marketplacen

Így adj el nem használt holmikat a Facebook Marketplacen

Több bevétel mindenkinek jól jönne. Ha fizetésemelést kapni nem is olyan egyszerű, plusz bevételre szert tenni igen. Az egyik módszer, ha eladjuk a felesleges holmikat.

Ha még nem tetted meg ezt a lépést, akkor itt az ideje, hogy egy komoly nagytakarítást végezz, s kiválogasd azokat a holmikat, amelyeket már nem használsz, de, de még jó, használható állapotban vannak. Ami neked már nem kell, az másnak még hasznára lehet. Neked pedig ez lehet a legjobb módja annak, hogy gyorsan készpénzt szerezz, miközben helyet szabadítasz fel a lakásodban!

Garázsvásárt tartani ijesztő feladat lehet, tudom. Szekrények és a pince tartalmának átválogatása, a tárgyak beárazása, listák készítése, az ezekhez szükséges idő felszabadítása… Tudom, a hátad közepére sem kívánod.

Bár előfordulhat, hogy van időd és helyed a garázsvásárra, a könnyebb módszer az, ha online adod el a cuccaidat.

Több mint két évtizede az eBay uralja a piacot az online viszonteladás terén. De az értékesítési platformjuk bonyolult, és rendszeresen figyelemmel kell kísérni a termékeket.

Itthon a legnépszerűbb online piactér:

  • a vatera
  • a jófogás
  • a Facebook Marketplace

Az ATV Start vendége voltam

Facebook Marketplace a nyerő!

A Marketplace véleményem szerint gyorsabbá, könnyebbé és biztonságosabbá teszi azoknak a dolgoknak az eladását, amelyeket már nem kellenek, amelyeket már nem használsz. Gyakorlatilag minden felnőtt, akit ismerek, fent van a Facebookon. 2,5 milliárdan lógunk a Facebookon. A számokon túl az alábbiak döntenek a Marketplacen történő eladás mellett.

  • Használata ingyenes.
  • A telefonon levő alkalmazást használhatjuk az eladandó holmik felsorolására.
  • Nem kell megadni telefonszámot vagy egyéb személyes adatot.
  • A Facebook értesítést küld, ha valakit érdekel a meghirdetett holmi…

Összességében egyszerűen kényelmesebb használni, mint az összes többi online piacteret. Én 3 évvel ezelőtt egy lakás teljes berendezését adtam el pár hónap alatt ezen a felületen, s több százezer forintot kerestem.

Most járjuk végig a Facebook Marketplace működésének folyamatát. Amint ezt megtesszük, készen állsz arra, hogy egyszerűen juss extra pénzhez!

Első lépés: fényképezd le az eladásra szánt holmit

Használd a telefonodat, és készíts több képet az eladni kívánt termékről. Ha lehetséges, tegyél minden tárgyat egy vonzó, tiszta helyre, például asztallapra.  Győződj meg arról, hogy megfelelő a megvilágítás. Készíts fotókat több nézőpontból, rögzítve a legjobb szempontokat, valamint a kritikus hibákat.

Szeretnéd, ha a holmid kiemelkedne a többi közül. Az első lépésben a legfontosabb, hogy minél jobb a fénykép, annál nagyobb figyelmet kap az eladásra kínált termék.

Második lépés: Dönts az árról

Egy kis kutatás a legjobb ár meghatározásához csak néhány percet vesz igénybe. Nézz körül a Marketplace-en a tiédhez hasonló termékeket illetően. Ellenőrizd a hasonló minőségű és stílusú tárgyakat. Ezzel biztosíthatod, hogy az árat úgy határozod meg, hogy az elősegítse a gyors eladást, de mégis tisztességes ár legyen.

Számíts arra is, hogy az emberek megpróbálnak alkudni. Ha alkudozni akarsz, állítsd az árat kissé az általad kívánt ár fölé. Például, ha van egy faliórád, amelyet 3000 forintért szeretnél eladni, állítsd be az árat 3500 Forintra. Ezzel az árral még mindig versenyképes vagy, de egy kis mozgásteret biztosítasz az alkudozáshoz.

Harmadik lépés: Töltsd fel a terméket

Számítógépen Facebook kezdőlapjáról:

A Piactér a 4. link a felső menüben.

Kattints rá, hogy a Marketplace oldalára lépj.

A bal oldali oszlopban megjelenik a kék „új hirdetés létrehozása” menüpont.

Erre kattintva 4 lehetőség közül választhatsz:

 

A telefonon található Facebook alkalmazásból:

Érintse meg a 3 vízszintes vonalat a jobb alsó sarokban.

A piactér lesz a megjelenő lista 6. vagy 7. eleme.

Kattints rá, hogy a Marketplace oldalára lépj.

A bal felső sarokban látni fogod az „Eladás” gombot.

Erre kattintva 4 lehetőség közül választhatsz: Tételek, Járművek, Eladóvagy kiadó ingatlanok és Állások.

Válaszd a tételek kategóriát, töltsd fel a termékről készült fotókat, adj a hirdetésnek címet, írd be az árat, válasszd ki a helyet és írd le, mit árulsz.

A címnek egyértelműen tartalmaznia kell az alapvető információkat és az árat. Például: MacBook Pro A1278 13,3 laptop 150.000 FT. Azt szeretnéd, ha bárki, aki a közeledben keres, hatékonyan találja meg a terméket. Ezért legyen a lehető legtisztább, és ellenőrizd a helyesírást.

Végül egy tétel feltöltésekor adj meg egy alapos, őszinte leírást. Ezt sok ember teljesen elhanyagolja. De ha nem adsz jó leírást, két dolog fog történni:

  1. Kérdésekkel fognak bombázni: “Működik?” “Van rajta Microsoft Office?” – Zsinórral érkezik? Etcetera, etcetera, etcetera… vagy
  2. El fogod veszíteni a komoly vevőket, akiknek nincs ideje téged üldözni az alapvető válaszokért.

Szánj egy percet a termékkel kapcsolatos összes lényeges információ megadására, beleértve a működési állapotot, hibákat, kiegészítőket és méreteket. Hidd el, ez megtérül.

Növeld a bevételedet

Negyedik lépés: Mutasd meg

Ez a lépés nem elengedhetetlen, de ha van rá időd, akkor használd ki az ingyenes hirdetési lehetőségeket. Tedd közzé a terméket az összes relevans Facebook csoportban, ahol értékesíteni lehet.

Ötödik lépés: Add el a holmit

Ha valakit érdekel, a Marketplace hirdetésen keresztül üzenetet küldhet neked. Néhány üzenetet válthattok az eladás véglegesítéséhez. Hacsak nem olyan nagy tételről van szó, mint amilyenek az edzőgépek vagy a háztartási készülékek, azt javaslom,  hogy a tranzakció végrehajtása miatt találkozz a vásárlóval egy nyilvános helyen.

Facebook Marketplace Biztonság

Mint minden eladási platform esetében, itt is a biztonság az első. Íme néhány tipp a biztonság megőrzéséhez, miközben extra pénzt keresel a Facebook Marketplace-en:

Soha ne osszd meg pénzügyi adataidat: Ez magában foglalja a PayPal bejelentkezési adatokat, a jelszavakat vagy a bankszámla adataidat. Mivel a Marketplace nem rendelkezik beépített fizetési mechanizmusokkal, ragaszkodj a  készpénzes, banki átutalásos vagy PayPal fizetéshez. A PayPal kivizsgálja a csalási kísérleteket, és tranzakcióbiztonságot nyújt az eladók számára.

Maradj lokális. A Facebook csak a potenciális vásárlókat jeleníti meg a Te vonzáskörzetedben (Te választtod meg a terület sugarát). Ha egy vevő azt kéri, hogy küldj el egy cikket nagy távolságra, akkor nagyobb az esély a csalásra.

Vásárlói profilok ellenőrzése: Ha rákattintasz valakinek a nevére, akit érdekel az általad kínált termék, akkor láthatod az értékelését és előzményeit a Facebook Marketplace-en. Nem árt egy gyors keresést végezni a nevükre a Facebookon. Ha úgy látod, hogy egynél több profil használja ugyanazt a nevet és fényképet, akkor szólaljon meg benned a vészcsengő.

Mindig nyilvános helyen találkozz: Soha ne hívj meg potenciális vásárlót a lakcímedre. Válassz egy nyilvános helye. Amikor eladok valamit a Facebook Marketplace-en, megkérem a párom, vagy egy barátom, hogy jöjjön velem.

Ha átverés áldozata vagy, vagy csalást gyanítasz, mindig jelentheted a Facebookon.

A Facebook Marketplace-en már adtam el használaton kívüli bútorokat, amelyek ültek egy bérelt raktárban. Adtam el ruhákat, , stb. Szeretem, hogy milyen könnyű meghirdetni a feleslegessé vált dolgokat, és minden eladás kellemes élmény volt. Ha valami kényelmes és egyszerű platformot keresel, a Facebook Marketplace remek lehetőség!

A távolság nem akadály!

Online Pénzügyi tanácsadás
Most adjam el az ingatlanomat, vagy inkább várjak még vele?

Most adjam el az ingatlanomat, vagy inkább várjak még vele?

A járvány elmúlt egy éve hatással volt az ingatlanpiacra is, némi megtorpanást és bizonyos szegmensekben árcsökkenést is okozva. Ráadásul úgy néz ki, hogy egyelőre nem is lábaltunk ki belőle. Mi a helyzet most? Mit tegyél, ha éppen most jutottál el oda, hogy értékesítenéd az ingatlanodat?  

A COVID korlátozás hatása érezhető az ingatlanpiacon is

Benned is felmerülhet az igény ezekben a nehéz hónapokban is arra, hogy eladd az ingatlanodat. Hiszen az élet a járvány ellenére nem áll meg, változnak az élethelyzetek, melyekhez az élettérnek is igazodnia kell. Kérdés azonban, hogy érdemes-e most piacra lépned, vagy szorítsd még össze a fogadat, és várj egy kicsit, amíg rendeződik a helyzet, hátha nagyobb eséllyel, esetleg jobb áron tudod eladni az ingatlanodat.

Jelenleg a járvány miatti korlátozások határozzák meg az életünket, melynek az ingatlanpiacon is érezhető a hatása: némileg visszafogják a keresletet, hiszen a harmadik hullám miatt sok a kérdőjel a vevők fejében. A járvány kihat a használt ingatlanok iránti keresletre is, mely ugyan nőtt az felújításokra adott állami támogatás miatt, azonban kielégíthetetlen keresletről azért nem beszélhetünk.

Ennek ellenére érdemes belevágni az értékesítésbe, ugyan az eladási folyamat hosszabb, mint korábban, de azt is ki lehet jelenteni, hogy egyértelműen jelen vannak az érdeklődők piacon. Számuk ugyan a korlátozások miatt visszaesett és a befektetők jelenléte is meglehetősen szerény, de ha az ingatlan reális áron kerül ki a piacra, akkor lehet rá érdeklődőt találni, különösen akkor, ha felkapott helyen található.

Elsősorban azon ingatlanok iránt nőtt meg az érdeklődés, melyekhez tartozik erkély, terasz vagy egy kisebb kert, hiszen ezek olyan szabadtéri területek, ahová a szigorítások alatt is bármikor ki tudnak ülni a tulajdonosok, és eltölthetnek egy kis időt a szabad levegőn anélkül, hogy idegenekkel találkoznának és így ki lennének téve a megfertőződés veszélyének.

7 hely, ahol tarthatod a pénzed

Fontos a jó hirdetés

Ebben a helyzetben kiemelten fontos egy jó ingatlanhirdetés, a jól elkészített fotók, az alaprajz, és a fontos részletekre kiterjedő, de nem túl hosszú hirdetés-szöveg. Az esetleges áreséstől való félelem pedig ne tartson vissza, mivel az első záráshoz képest, mikor némi visszaesés volt tapasztalható – most nem érzékelhető változás. Ez azt jelenti, hogy jelenleg stagnálnak az árak, nem pedig csökkennek.

Milyen ingatlant vásárolhatsz most 25-30 millió forintért Budapesten?

A Balaton népszerűsége most is töretlen

Ennél is jobb a helyzet a Balatonon, melynek rendkívüli népszerűsége úgy tűnik, a járvány időszakában is töretlen. A balatoni ingatlanpiacon most eladónak lenni nagyon jó dolog, hiszen könnyen, jó áron értékesíthetőek az ingatlanok bármely szegmensben.

Azt persze nem tudjuk, hogy ez a kedvező helyzet meddig tart, de jelenleg Siófokon a panellakások 450-500 ezer forintos négyzetméteráron kelnek el, míg a használt téglalakások 500-650 ezer forintos négyzetméteráron. A legdrágábbak a partmenti újépítésű ingatlanok, melyek négyzetméterára 1-1,6 millió forint között mozog errefelé.

Ez viszont már olyan árszintet jelent, ami némi gondot okozhat a vevők számára. Éppen ezért talán ez az egyetlen olyan szegmense a balatoni ingatlanpiacnak, ahol az idén lassulás következhet be. Természetesen a legjobb fekvésű újépítésűek továbbra is gyorsan el fognak kelni, ugyanakkor a kevésbé jó adottságú lakások értékesítése az eddig megszokottnál némileg hosszabb időt vehet igénybe.

Számottevő a kereslet a használt családi házak iránt is, annál is inkább, mert ezek árai még megfizethetők, így Siófok környékén találni 30-40 millió forintért 100-150 négyzetméteres családi házakat, normális, falusias lakókörnyezetben. Ezzel szemben a telekárak az elmúlt egy-két év során közel megkétszereződtek, és az áremelkedés itt sem látszik megállni, annál is inkább, mivel hiány van telkekből.

MI a hiteligénylés folyamata?

Az Építkezők TV-műsor szakértőjeként válaszolok a kérdésre. Tekerj a 12-13-percig!

Tanács, ha balatoni ingatlantulajdonod van: ha tudsz várni az értékesítéssel, akkor várj, mert bár az árak magasan járnak, de egyelőre a Balatonnál tovább emelkednek.

Forrás: BallaIngatlan

A távolság nem akadály!

Online Pénzügyi tanácsadás
Ez a kérdés a pénzügyi siker titka

Ez a kérdés a pénzügyi siker titka

Mindannyiunknak van véleménye. Azonban remélhetőleg a pénzügyi döntéseink meghozatalakor tényekre, nem pedig érzelmekre vagy mások által elmondott véleményekre támaszkodunk.

De még akkor is, ha azt gondoljuk, hogy tényalapú döntést hozunk, egy döntő kérdést kell megválaszolnunk:

Kérdezzük meg magunktól: “Mi van, ha tévedek?”

Vagy ha mással – partnerrel, házastárssal, gyermekkel – döntünk, akkor az a kérdés, hogy „Mi van, ha tévedünk?”

Mégis gyakran ez az utolsó dolog, ami eszünkbe jut: feltenni ezt a kérdést. Amikor egy döntés küszöbén állunk, egy nagyon konkrét történetet mondunk el magunknak, ami azon alapul, hogy mit gondolunk és mit akarunk. Ez az emberi természet.

Azt ajánlom, hogy minden döntés előtt gondold át annak következményeit, mi történne, ha a dolgok nem alakulnak úgy, ahogy gondolod. A „mi van, ha tévedek?” Kérdés feltevésével rákényszeríted magad, hogy felmérd, megértsd a vállalandó kockázatot.

Ha mérlegeled a következményeket, újragondolhatod a döntésed. Ez nem mindig arról szól, hogy lebeszéled magad valamiről, hanem annak eldöntése, hogy módosítani akarod-e a döntést a (negatív) következmény lehetősége miatt, a kockázat csökkentése érdekében.

Az ATV Start vendége voltam

Döntések és következmények

Íme néhány eset, amit gyakran hallok az ügyfeleimtől:

Fiatal vagyok. Olyan kicsi az esélye, hogy beteg leszek / meghalok, nem fogok aggódni az egészségbiztosítás miatt.

Igazad van, a fiatalabb emberek ritkábban szenvednek súlyos betegségben. De mi a következménye, ha tévedsz? Az pénzügyi pusztítás lenne.

  • Vagy mi a helyzet egy hasonló kérdéssel: fiatal vagyok, nincs szükségem bármilyen pénzügyi-tervezési dokumentumra.

Amire a Covid tanít minket: mindenkinek szüksége van egy pénzügyi tervre, egy biztonsági tartalékra és elengedhetetlen a tartós meghatalmazás a pénzügyhez – ki fizeti ki a számlákat, ha néhány hétig (nagyon) beteg leszel 

Nem tudom kezelni a zuhanó tőzsdét. Eladom a befektetésem.

Ha hosszú távú célokra fektetsz be, akkor ennek a döntésnek az a következménye, hogy nem fektetsz be, amikor a piac fellendül. Ez történt sok emberrel tavaly; februárban és márciusban eladták a befektetésüket, 20% -kal, 30% -kal vagy annál nagyobb veszteséggel zárva, és akkor ezt a pénzt nem fektették be, amikor a piacok fellendültek és pénzt kerestek mindenkinek, aki nem félt.

Mindenki X-et vásárol, én is veszek X-et.

Egyik héten a GameStop, a következőn a Bitcoin. Mások követése nem befektetési stratégia. Ha valamibe beleugrasz, kérdezd meg magadtól, mi a következménye, ha nem a várt módon zárul az ügylet? Ha sok pénzt fektetsz be, az nagyon nagy kockázatnak tűnik. Ha nem akarsz teljesen kimaradni, mit szólnál, ha csak kis mennyiségű pénzt fektetnél be? Így tudod a legjobban kezelni a kockázatot.

50 éves koromban majd komolyan foglalkozom a nyugdíj-előtakarékossággal.

Mi történik, ha 50 évesen elbocsátanak? Nincs garancia arra, hogy 50-es éveidben sokat spórolhatsz. Most van itt az ideje a megtakarításnak. Nem holnap.

Majd tovább dolgozol 70 éves korodig. Ez nagyszerű szándék, de mégis figyelembe kell venned annak a lehetőségét, hogy lehet, hogy 70 éves korodig nem dolgozhatsz. Elbocsátanak. Lebetegszel. Ezeknek a kockázatoknak nyilvánvalóvá kell tenniük, hogy még most spórolnod kell. Vagy előbb-utóbb le kell építened az életszínvonaladat.

Bróker, befektetési tanácsadó vs. ingyenes pénzügyi tanácsadó

Folytathatnám még, de azt hiszem, kaptál ötletet. Ha elvégzed a döntés következményeinek mérlegelését, az okosabbá teszi a végső döntést.

A távolság nem akadály!

Online Pénzügyi tanácsadás
3 pénzhiedelem, ami visszatarthat

3 pénzhiedelem, ami visszatarthat

Érezted már valaha, hogy ön-szabotálod a pénzt? Kíváncsi vagy, vannak-e korlátozó meggyőződéseid, amelyek visszatarthatnak az pénzügyi szabadságtól?

Legtöbb esetben a válasz valószínűleg egyértelműen hangzik: „Igen!”

Az az igazság, hogy a legtöbbünknek vannak pénzhiedelmei, amelyek valamilyen módon visszatartanak minket. Az a képességünk, hogy azonosítsuk és megváltoztassuk ezeket a meggyőződéseket, pénzügyi utunk létfontosságú része.

 

Mik azok a pénzhiedelmek?

A pénzhiedelmek láthatatlan forgatókönyvek, amelyek vezérlik pénzügyi viselkedésünket. Ezek a pénzzel kapcsolatos üzenetek, amelyeket idővel elsajátítunk. Amint ez megtörténik, ezek a hiedelmek vezérlik cselekedeteinket és viselkedésünket anélkül, hogy észrevennénk.

Legtöbben gyermekkorunkban vettük fel a pénzzel kapcsolatos hitünket, akár közvetlenül, akár közvetve. Ez történhet szüleink nyilatkozataiból, vagy rajtunk keresztül, megfigyelve, hogy mások hogyan viselkednek a pénzzel kapcsolatban.

A legtöbben felnőttként is ragaszkodunk ezekhez a hiedelmekhez. Azok a gondolatok, amelyek megfogalmazódnak bennünk és leírják az adott dologhoz való hozzáállásunkat, nem csak gondolatok; ezek képezik számunkra a valóságot.. Nézzünk meg három gyakori pénzhiedelmet, és azt, hogy ezeknek a meggyőződéseknek a megtartása hogyan fog minket anyagilag visszatartani.

Hogyan lehet jobb pénzügyi szokásokat létrehozni?

1. hiedelem: Soha nincs elég pénz

Vannak, akik úgy gondolják, hogy soha nincs elég pénz és minél több pénzt takarítanak meg, annál jobb. Ezek az egyének általában rendkívül takarékosak és olyannyira igyekeznek pénzt megtakarítani , hogy félnek bármire is elkölteni.

Természetesen a megtakarítás jó dolog, és soha nem foglak ettől eltántorítani. De ugyanúgy, mint bármi más az életben, káros is lehet.

Azok az emberek, akik úgy gondolják, hogy soha nincs elég pénz, hajlamosak felhalmozni a pénzüket, és úgy vélik, hogy szükségük lesz valamilyen jövőbeli vészhelyzetre. Nagyon apró kiadások miatt is feszengenek, és a kiadásoktól való félelem megakadályozza őket abban, hogy társadalmi tevékenységet folytassanak.

Takarékosnak lenni nem rossz dolog, de ha túl sokat koncentrálunk minden fillér megtakarítására, az visszatarthat. Fontos a felelősségteljes pénzköltés, de a pénzügyi függetlenség hatalmas része a befektetésekre, a kereseti potenciál növelésére és a növekedési gondolkodásmódra összpontosít.

Hogyan lehet megváltoztatni a pénzzel kapcsolatos gondolkodásmódot?

2. hiedelem: A pénz megoldja a problémáimat

Ez a pénzhit a spektrum ellentétes végén van. Azok az emberek, akik úgy gondolják, hogy a pénz minden problémájukat megoldja, hajlamosak túlköltekezni.

Magyarországi adatot nem találtam, de a Psychology Today szerint az Egyesült Államokban az emberek nagyjából 6% -ának kényszeres vásárlási magatartása van. Sok emberben ez a harmincas éveiben alakul ki, miután stabilabb pénzügyi helyzetet ért el.

A kényszerköltők sok olyan impulzusvásárlást hajtanak végre, amelyekre valójában nincs szükségük. Gyakran megpróbálják elrejteni vásárlási szokásaikat, és  bűntudatot éreznek a vásárlásaik miatt.  Ezt a túlköltekezést gyakran használják a negatív érzelmek elkerülésére. 

A túlköltekezés gyakran hitelkártya-adóssághoz vezet, és komoly, hosszú távú pénzügyi problémákat okozhat. Ennek oka, hogy a túlköltők gyakran elhanyagolják a jövőjük érdekében szükséges megtakarítást és befektetéseket.

Ep.02. Ami nélkül nem fognak megvalósulni a céljaid

3. Hiedelem: Nem OK, ha pénzről beszélünk

Ez a káros pénzhiedelem árnyaltabb, mint az első kettő. Vannak, akik hajlamosak teljesen elkerülni a pénz-témát, és úgy érzik, hogy nem illik erről beszélni.

Sok szempontból könnyen belátható, hogyan alakulhat ez a hiedelem idővel. Gyerekként mindannyian azt tanuljuk, hogy udvariasak legyünk, és hogy baj, ha a felnőttekkel kapcsolatban konkrét kérdéseket teszünk fel a pénzzel kapcsolatban. Hányszor szidtak meg, ha megkérdezted, mennyibe kerül valami?

Az emberek gyakran kerülik a pénzről való beszélgetést, mert szégyellik a korábbi pénzügyi hibáikat. Például, ha sok adósságuk van, akkor lehet, hogy szégyenlősségből nem akar erről beszélni.

A probléma az, hogy ha elkerüljük a pénzről való beszélgetést, soha nem kapjuk meg a szükséges segítséget. Tehát a jelenlegi pénzügyi problémák általában csak súlyosbodnak, és soha nem leszünk képesek pénzügyi célokat kitűzni vagy haladni.

Hogyan lehet legyőzni a pénzhiedelmeket?

Tehát mit csinálj, ha azonosulsz az ebben a blogbejegyzésben vázolt káros pénzhitekkel? Nos, íme néhány lépés, amelyet megtehetsz a szkriptek változtatásának elkezdéséhez:

Először is tisztázd, mit jelent számodra a pénz. Ebben segít, ha írásban kipótolod saját belátásod szerint az alábbi mondatokat:

  • A pénz ___________.
  • A pénz azt jelenti számomra, hogy ______________________.
  • Nem vagyok pénzügyileg szabad, mert _________________________.
  • Szeretnék több pénzt, de ________________________.

Ha kész, válts át támogató hozzáállásra, amely segít, hogy megvalósítsd a vágyaidat.

Keress új meggyőződéseket: Mielőtt megváltoztathatnád viselkedésedet, meg kell találnod egy új meggyőződést a jelenlegi pénzügyi forgatókönyved megváltoztatásához. Például, ha túl sokat költesz a negatív érzelmek “kezelésére”, akkor lehet, hogy egy egészségesebb érzelmi kimenetel megtalálásával kell kezdened.

Keress különböző nézőpontokat: Nem könnyű megváltoztatni a pénz körüli meggyőződésünket, bármennyire is szeretnénk. Ha nehéz túllépni a korlátozó pénzhiteken, akkor első lépés új perspektívát keresni.

Keress olyan embereket, akik pénzügyileg sikeresek és más meggyőződéssel rendelkeznek, mint Te a pénzzel kapcsolatban. Tudd meg, mit gondolnak másként, és mit lehet tanulni tőlük? Ez a gyakorlat új szemszögből láttatja a pénzt.

Koncentrálj a céljaidra: mi motivál arra, hogy végre végleg megváltoztasd ezeket a pénzhiedelmeket? Más szóval ki kell derítened a „miért”-edet.

A “miért?” kiderítése segít megtalálni a mögöttes célt. Ha ez megvan, a cselekvés könnyebbé válik, és motiváltabb leszel az pénzügyi utad folytatására, de már a megszokottól eltérő, haladó irányba.

Ez a 12 szokás segít elérni a pénzügyi szabadságot

Mindannyiunknak vannak, voltak mögöttes pénzhiedelmei, amelyek visszatartottak, visszatartanak minket pénzügyi céljaink elérésétől. Ezeknek a hiedelmeknek az azonosítása és a szükséges lépések megtétele egy folyamat része. A változás folyamat, és nem egyik napról a másikra fog megtörténni, meg fogsz lepődni, hogy kis, következetes erőfeszítésekkel hová juthatsz el pénzügyi utadon.

A távolság nem akadály!

Online Pénzügyi tanácsadás
A személyes pénzügyek alapjai

A személyes pénzügyek alapjai

A személyes pénzügyek jól menedzselése nagy kihívásnak tűnhet – elvégre minden olyan döntést lefed, amelyet egész életedben a pénzeddel kapcsolatban hozol. De bízz bennem: nem kell bonyolultnak lennie! Ha lebontod, akkor a személyes pénzügyeket nagyon kezelhető lépéseknek fogod tekinteni, amelyeket meg tudsz oldani és kezelni tudsz. Tehát tegyük ezt, vegyük kis lépésekre:

 

Hozz létre egy költségvetést.

Először az első lépést tedd meg: hozz létre egy költségvetést. Miért? A költségvetés-tervezés az az alap, amelyre ráépíted az összes többi pénzügyi döntésedet. Ez azért van, mert az egyszerű és nagyszerű költségvetés-tervezéssel tervet készítesz arra vonatkozóan, hogy mit kezdesz a pénzeddel – minden bejövő  és minden kimenő forintod szerepel benne. Így csináld:

Először számold össze a jövedelmedet, bevételedet. Jövedelem minden olyan pénz, amelyet az adott hónap folyamán tervezel megkapni. Ebbe beletartozik a fizetés és az esetleges mellékállásból befolyó pénz, nyugdíj, tartásdíj,….

Ezután vond le belőle az összes költségedet. Kezd azzal, hogy levonod a négy fő kategória kiadásait: élelmiszer, szolgáltatási díjak, lakhatással kapcsolatos költségek és közlekedés. Ezután vond le a havi egyéb költségedet, mint például a biztosítást és a gyermekgondozást. Ha még marad pénz, soroljon fel olyan extrákat, mint az éttermi  étkezés és a szórakozás.

Ha még marad pénzed, amikor levontad az összes kiadásodat, veregesd meg a válladat. De ne hagyj sok „extra” -pénzt. Fordítsd ezt a pénzt a jelenlegi pénzügyi céljaidnak elérésére, például megtakarításra vagy adósság-törlesztésre. Ha negatív számot kapsz eredményként, akkor le kell faragnod a kiadásaidat addíg, amíg a bevételeid mínusz a kiadásaid eredménye nulla nem lesz.

Az egyik legfontosabb személyes pénzügyi tippem a következő: kövesd nyomon a kiadásaidat. Csináld minimum egy egész hónapon át. Ez azt jelenti, hogy minden pénzt, amely a bankszámládra bejön vagy onnan kimegy, be kell írnod a költségvetésedbe – a megfelelő költségvetési sorba. Így  távol tudod tartani magad a túlköltekezésektől, és meg tudod változtatni a pénzügyi szokásaidat, mivel a költségvetésed a terv, és a nyomon követés pedig az elszámoltathatóság.

Az ATV Start vendége voltam

Tegyél félre a nagy vásárlásokra vagy féléves költségekre.

Az életed nem minden költsége merül fel havi rendszerességgel. Használj megtakarítási alapot, hogy apránként tegyél félre olyan esetekre, mint például ha. . .

  • az autód gumiabroncsai kezdenek elkopni – kezdj el takarékoskodni a cserére.
  • van egy olyan biztosításod, amely évente kétszer esedékes – oszd meg a költségeket, és havonta tedd félre a teljes összeg egy részét.
  • éves tagságod van valamihez – ismét oszd meg a költséget, és tegyél félre rá havonta.
  • új bútorokat szeretnél vásárolni – takarékoskodj addig, amíg teljes egészében ki nem tudod megtakarított pénzzel fizetni.

A megtakarítási alap nagyszerű megoldás arra, hogy megtakaríts a nagy és félévente, évente esedékes kiadásokra, mert időben és pénzben tartalmazza a költségvetésed, így nem kerülsz fizetési nehézségbe, amikor esedékes egy-egy nagyobb összegű kiadás.

A megtakarítási alapok így segítik a pénzügyeidet

Legyen sürgősségi alapod.

Nagymamám azt mondta, hogy spóroljak a nehezebb időkre. Miért? Mert a válság pont attól lesz válság, hogy nem tudod, hogy honnan fog érkezni, s hogyan oldd meg. Ha valaha is nyilvánvalóvá vált a sürgősségi alap szükségessége, akkor az 2020 volt. Nem is kell válság ahhoz, hogy rosszabb anyagi körülmények közé kerülj. Az élet gyakran hoz olyan váratlan, kellemetlen meglepetéseket, amelyek anyagi veszteséggel, vagy megnövekedett kiadással fognak járni.

Ne akkor kezdj el kapkodni, amikor már baj van. A kialakult helyzet, és stressz miatt, valószínűleg nem a legjobb döntést fogod meghozni.

Kezdd egy 150.000 Forintos induló alappal. Majd miután teljesítetted az összes adósságodat (ezt később még fedezzük), használd fel azt az extra pénzt, amelyet adósságfizetésre költöttél, hogy teljes mértékben feltöltsd a 3-6-12 havi költségeidet fedező sürgősségi alapot. Így csináld:

Először nézd meg a költségvetésedet. Mennyi pénz kell ahhoz, hogy a háztartásod működjön havonta? Ha a jövedelmed megszűnne, milyen alapvető számlákat és kötelezettségeket kellene teljesítened? Annyit kell megtakarítanod, hogy vészhelyzet esetén fedezze ezen költségeket három-hat-tizenkét hónapig.

Tartsd könnyen hozzáférhető helyen ezt a pénzt, más néven győződj meg róla, hogy vész esetén rendelkezésedre áll. A sürgősségi alap nem hosszú távú befektetés. Ez biztosítás – és készen kell állnia, ha szükséged van rá. Ez nem azt jelenti, hogy a párnacihába kell tenned – ez egy kicsit túlságosan is elérhető. Ehelyett helyezd el ezt a készpénzt egy egyszerű pénzpiaci számlán, hogy nem üljön csábítóan folyószámládon, amikor a nyári vakáció beköszönt. (Ez nem vészhelyzet,  bármennyire is vágyakozol már egy kis sós levegőre.)

Ha teljes mértékben finanszírozott sürgősségi alapod van, készen állsz arra, hogy bármi is történjen. Ez a fajta személyes pénzügyi biztonság segít jobban, nyugodtabban aludni.

Ep.02. Ami nélkül nem fognak megvalósulni a céljaid

Tegyél félre nyugdíjra.

A nyugdíjas évekre történő befektetések nem annyira bonyolultak, mint gondolnád. Először beszéljünk arról, hogy mennyit kell befektetni. Ha betartod a lépéseket, akkor jövedelmed 15% -át elteszed a nyugdíjcélú befektetésekbe, miután kifizetted az összes adósságodat és teljesen feltöltötted a sürgősségi alapodat, amelyről fentebb beszéltünk.

A nyugdíj előtakarékosság kiválasztásnak 6 lépésben kell megtörténnie:

  1. Nyugdíj tervezés, kalkuláció
  2. Befektetési stratégia kidolgozása
  3. Számlatípus kiválasztása
  4. Konkrét nyugdíj előtakarékosság kiválasztása
  5. Befektetési portfólió kialakítása
  6. Nyugdíj előtakarékosság menedzselése

Minél közelebb vagy a nyugdíjhoz, annál pontosabban ki lehet számolni azt, hogy mennyi állami nyugdíjra számíthatsz. Ha több évtized áll még a rendelkezésedre, akkor is meg kell nézni, hiszen a jelenlegi helyzeted alapján egy elég pontos becslést tudsz kapni.

A legjobb, ha a Nyugdíjbiztosítási Főigazgatóság kalkulátorát használod, vagy tőlük kérsz előzetes becslést.) Ha tudod, körülbelül, mennyi nyugdíjjal számolhatsz, akkor már csak azt kell kiszámolni, hogy mekkora nyugdíj kiegészítésre lesz szükséged.

Tapasztalatból tudom, hogy van aki fellélegzik, és van aki pánikba esik. Amennyiben túl nagy szám jön ki, ne ijedj meg! Nem az a megoldás, hogy inkább nem teszel semmit. Az első lépés, hogy tisztán láss, utána gondolkodj azon, hogyan valósítod meg.

Szerezd meg a megfelelő biztosítást.

Talán tudod, hogy biztosításra van szükséged, de nem igazán tudod, hogy milyen vagy mennyi bisztosításod legyen.

Ne aggódj. Itt van egy leírás a  szükséges biztosítási típusról:

Autó: Ha van autód, akkor a kötelező gépjármű felelősség biztosítást nem úszhatod meg. A Casco biztosítás az már mérlegelés kérdése. Célszerű egy független biztosítási ügynökkel, alkusszal beszélgetni, hogy áttekintsd a lehetőségeket és a legjobb árakat kapd.

Lakástbiztosítás: Ha  ingatlantulajdonos vagy, győződj meg arról, hogy van lakásbiztosításod és megfelelő szintű, lefedettségű és összegű biztosításod van. Ha bérelsz, tudd, hogy a bérbeadó nem felelős a cuccaid cseréjéért, ha tűz, betörés vagy más katasztrófa következtében elveszett. Szükséged van egy ingóságbiztostásra!

Egészségbiztosítás: Egy súlyos orvosi vészhelyzet szó szerint csődbe vihet, ha nincs egészségbiztosításod. De ha aggódsz az egészségbiztosítás költségei miatt, fontold meg az egészségpénztári megtakarítási számlát. Ez nagyszerű lehetőség arra, hogy vészhelyzetben megvédd magad anélkül, hogy abszurd összeget fizetnél havonta a fedezetért.

Ne aggódj: Nem kell biztosítási szakértőnek lenned ahhoz, hogy jól biztosított legyél.

13 dolog, amit intézz el, mielőtt meghalsz

Legyen végrendeleted.

Ez része a személyes pénzügyek rendbetételének és a felelősségteljes felnőtté válásnak – nem szórakoztató, hanem fontos. Ugye, Te sem akarod, hogy a kormány döntse el, mi történjen a dolgaiddal, pénzeddel vagy családoddal (pontosan ez fog történni, ha nem vállalod a felelősséget).

Igen, ezzel sokat kell foglalkozni – hatalmas döntéseket hozva valamiről, amire eleve nem igazán akarsz gondolni. De figyelj, végrendeletre szükséged van. Találj magadnak megfizethető ügyvédet, aki elmagyarázza a jogi szaknyelvet és leegyszerűsíti a folyamatot.

Fizesd ki az adósságodat.

Vannak, akik úgy gondolják, hogy az adósság egy eszköz az élethez. Az igazság az, hogy az adósság olyan súly, amely lenyom és visszatart. A magyarok majdnem fele (46%) szerint adósságszintjük stresszt okoz és szorongóvá teszi őket. Ennek oka, hogy azt hiszik, hogy az adósság megakadályozza, hogy valaha is előrébb jussanak. Minden hónapban elviszi a fizetés egy részét a  hónapokkal vagy akár évekkel ezelőtt vásárolt tárgyak kifizetése. Nincs szükség ilyen stresszre!

Íme egy masszív személyes pénzügyi tipp: A jövedelem a legnagyobb vagyonépítő eszköz. Amikor kifizeted az adósságodat, te osztod be az egész fizetésedet. Azokat az extra összegeket, amelyeket az adósságtörlesztésre fizetté, a céljaidra fordíthatod. Mit tudnál kezdeni azzal a plusz pénzzel? Használd arra, hogy előrelépj a pénzügyi céljaiddal, például a megtakarításokkal és a nyugdíjaddal! Fordítsd magadra.

Összefoglalva: Az adósság nem eszköz. A jövedelmed az.

Hozz bölcs lakhatási-döntéseket.

Itt van a három fő szempont, amelyet gondolj végig, amikor lakhatási döntésekre gondolsz.

  • Ne költs a jövedelmed 25% -ánál többet lakhatási költségekre. Ha a Te tulajdonodban van otthonod, ez azt jelenti, hogy a jelzáloghitel törlesztése, a biztosítás, az ingatlanadók, együtt nem haladhatják meg a 25% -ot. Ha bérelsz, a bérleti díj és az egyéb kapcsolódó díjak nem haladhatják meg a 25% -ot
  • Válassz ennek megfelelő kamatozású jelzálogkölcsönt.
  • Takaríts meg az ingatlanszerzés költségeinek legalább 10–20% -át előlegként, mielőtt ingatlant vásárolnál.

E három irányelv betartása nélkül gyorsan pénzügyi vészhelyzet alakulhat ki – ami azt jelenti, hogy lehet, hogy egy fantasztikus ingatlanod lesz, de a jövedelmedből annyit vesz igénybe a fenntartás, hogy más területeken anyagilag küzdesz.

Szóval, igen, a személyes pénzügyek sok félék. De teljesen kezelhetőek. Jobb döntéseket hozhatsz a pénzeddel kapcsolatban és nyugodtabban élhetsz.

Ha segítő kezet és komoly útmutatást szeretnél, vegyél rész a hat hónapos programomban. Ez idő alatt mindent megtanulsz a személyes pénzügyekről.

Nem számít a jövedelmed, nem számít a múltad. TE és a jövőd számít!!

A távolság nem akadály!

Online Pénzügyi tanácsadás
Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.